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北大房地产开发与金融总裁(EMBA)国际研修班

开课时间:2013-12-27 学习费用:69000来源:北京大学继续教育  点击报名
地产新政不断,房地产管理者越来越多的意识到,房地产业作为一个资金密集型行业,对金融有极强的依赖性,房地产开发与金融的关系实际上是水乳交融,不可分离。
办班单位:汇丰商学院
 
      地产新政不断,房地产管理者越来越多的意识到,房地产业作为一个资金密集型行业,对金融有极强的依赖性,房地产开发与金融的关系实际上是水乳交融,不可分离。在这种背景下,房地产企业家不仅要提 高其科学管理房地产项目和房地产专业团队的能力,更要掌握房地产金融工具,努力寻求新的融资渠道,消除资金"瓶颈",把握住时代脉搏才是当务之急。
      北大汇丰商学院,中国金融投融资第一平台,商界的黄埔军校,经过7000总裁验证,催生3000多个项目创意实施,激发8000亿产业资本聚涌的梦想舞台。
      北京大学房地产开发与金融总裁(EMBA)国际研修班,依托北大百年的学术积淀,背靠北大汇丰商学院的蓬勃发展,铸就“中国房地产高端教育项目首选品牌”。
      敢于有梦,经世之梦;梦中有魂,济民之魂
【项目特色】                       
课程目标:提高学员房地产运营能力,解决地产企业发展过程中面临的实际问题。
资金沙龙:定期举办“资金沙龙”,每期邀请5—10家国内外知名的投资机构对学员的优秀项目,最大程度的解决学员企业的融资渠道。
高端论坛:举办和参加国际国内知名的地产金融高峰论坛和商会论坛
成立联盟:成立北大汇丰地产投融资联盟,以“学习、提升、合作、共赢”为宗旨,促进学员交流、增进同学真情、加速资本整合、开阔地产视野……
拟邀对话嘉宾:
 海  闻  北京大学汇丰商学院 院长  李贵才  北大城市规划与设计学院 院长
 耿  旭  北大环境与能源学院 院长  谢家瑾  原建设部总经济师、房地产司 司长
 胡存智  国土资源部规划司 司长  王世豪  上海银行副行长、地产金融专家
 靳海涛  深圳创新投资集团 董事长  孟晓苏  中国房地产集团 董事长
 冯  仑  万通地产股份有限公司总裁  任志强  华远集团 总裁
 郭广昌  复地集团 董事长  张  力  富力地产股份有限公司 总裁
 崔健波  碧桂园控股集团 总裁  
【课程体系】
一、房地产开发实战篇
 第一模块:房地产业政策与市场发展分析
 1.房地产业新政出台的背景以及政策要点精析
 2.房地产业发展现状与未来发展趋势预测
 3.发达地区、国家房地产业发展历程与投资模式分析
 第二模块:城市选择战略与区域规划
 1.房地产企业的异地开发选择战略
 2.城市总体规划与房地产开发策略
 3.城市区位、土地选择与环境分析
 第三模块:项目拿地与项目定位
 1.国家、地方政府土地管理制度与改革分析
 2.建设成熟的土地评估、储备与运营体系
 3.招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用
 4.客户、土地、资本与拿地模式及定位
 第四模块:整体、景观规划与地产风水
 1.房地产风水与择地、规划布局、建筑设计
 2.项目整体规划与城市区域规划
 3.景观规划、建筑风格与建筑设计创新
 4.建筑节能、低碳等新技术应用
 第五模块:房地产项目工程管理
 1.房地产工程项目管理体系的建立与实施 
 2.工程质量管理分析及质量保障体系建立
 3.房地产工程成本全过程精细化管理
 4.房地产合同管理及案例
 第六模块:房地产营销策划与销售管理
 1.房地产全程策划与创新营销
 2.房地产营销策划的核心流程与媒体策略
 3.营销实战层面的最大难题案例解析
 4.领导力塑造及团队销售执行力塑造
 5.售楼中心及楼书设计理念与案例
 第七模块:地产预算、成本控制与税务筹划
 1.房地产税务筹划实战案例分析
 2.房地产全面预算管理
 3.房地产财务管理战略与财务架构
 4.房地产成本控制战略与策略
 第八模块:物业管理与客户关系营销
 1.集团下属物业管理企业的特殊发展模式
 2.国际物业管理经验与发展趋势
 3.现代房地产企业的新客户关系营销
 4.客户关系管理下的品牌价值提升
二、房地产资本运营与公司治理篇
 第一模块:地产股权激励与公司治理
 1.公司治理的基本原则与核心问题
 2.如何构建高效的董事会
 3.激励机制与经理人薪酬设计
 4.长期激励性薪酬的实践与案例
 第二模块:地产兼并收购与资本运作
 1.资本运作与地产企业跨越式发展
 2.并购方式与操作要点
 3.并购与融资安排
 4.并购与反并购
 三、房地产金融创新之融资实战篇
 第一模块:地产股权融资方式
 1.股权融资整体策划
 2.防止收购和稀释问题
 3.股权融资中的税务安排
 4.增资扩股协议、法律问题和谈判 
 第二模块:房地产金融控股
 1.金融控股分类和发展现状
 2.地产金融控股的兴起
 3.地产金融控股对地产投资的作用
 4.国内金融控股案例分析:泰达集团
 第三模块:地产银行融资案例与现金流策略
 1.国内商业银行贷款操作与策略
 2.国外商业银行贷款操作与策略
 3.项目投资估算和筹资评价
 4.项目的财务评估
 第四模块:地产私募股权融资策略
 1.地产私募股权融资策略与注意要点
 2.对赌/协售等合约的签署与执行
 3.地产私募股权融资法律实务
 
 第五模块:小额贷款公司融资与运营实务
 1.小额贷款公司商业模式与运营实践
 2.小额信贷产品设计和业务创新
 3.小额贷款公司法律实务与法律风险
 第六模块:投资担保公司融资与运营实务
 1.担保公司经营管理与盈利模式创新
 2.担保公司内部控制与公司治理
 3.担保公司产品创新+PE操作方式
 第七模块:典当行融资与运营实务
 1.典当业务创新与案例分析
 2.典当行内部控制与风险管理
 3.典当行融资注意要点
 第八模块:融资租赁运营实务
 1.融资租赁商业模式与运营实践
 2.融资租赁内部控制与风险管理
 3.融资租赁谈判与合同签订
四、房地产金融创新之投资实战篇
 第一模块:地产开发投资控制与流程管理
 1.房地产投资的概念和类型
 2.房地产投资经济评价
 3.资金的时间价值计算及其应用
 4.房地产投资环境与市场分析
 5.房地产开发投资战略及实施策略
 6.房地产置业投资战略及实施策略
 第二模块:地产投资信托REITS
 1.房地产投资信托的类型
 2.REITS国际运行模式的比较
 3.中国内地REITS基金的定位与模式的选择
 4.房地产开发项目财务评价
 5.房地产投资现金流策略
 6.房地产开发投资风险分析
 第三模块:房地产基金
 1.公募与私募
 2.“火爆”的房地产基金
 3.房地产基金投资策略、选股标准与投资组合
 4.房地产基金的最新运营模式
 第四模块:房地产企业上市战略与操作
 1.房地产企业境内上市战略与操作
 2.房地产企业境外上市战略与操作
 3.自主上市与借壳上市战略与决策
 4.房地产中小板、创业板上市实盘演练
 第五模块:地产项目实操策略与投资
 1.住宅地产项目实操策略与投资2.商业地产项目实操策略与投资3.旅游地产项目实操策略与投资
 4.工业地产项目实操策略与投资5.酒店地产项目实操策略与投资6.矿产资源投资与实操策略案例:兴梅房产与非住宅并  购、复地与ING携手、绿地购并宝钢建设、绿地与九龙仓换股四大案例剖析
五、房地产EMBA篇
 1.房地产企业战略定位与商业模式创新
 2.房地产企业品牌与项目品牌塑造策略
 3.房地产企业全面运营管理体系建立
 4.房地产人力资本与房地产组织构架
六、地产游学考察
 第一模块:8所城市具有代表性房地产项目考察境内考察:
 北京 上海 香港 台北 深圳 杭州 重庆 成都
 第二模块:美国地产学习与实地考察
 >>全球地产金融及资本市场                     >>美国商业地产、酒店经营与服务
 >>美国普通住宅及高端住宅开发理念与服务  >>普拉特住宅公司美国地产运作模式及趋势
 >>中美资本市场的差异                          >>Grubb & Ellis美国商业地产特点及运作模式
 >>W.P.Carey&Co.LLC全球地产金融趋势      >>RASS Hospitality商业地产及酒店运营
 >>Newfrontier住宅地产运营及服务             >>Walter Huang纽约华人投资银行家
【招生对象】
1、地产企业董事长、总裁高层管理者及投融资项目负责人、上市委员会成员;
2、金融机构(银行、基金、资产管理、保险、担保、创业投资公司、私募股权投资公司)管理者;
3、政府相关部门中高层领导;
【申请条件】
1、国民教育系列大专以上学历;
2、企业学员要求董事长或股东,党政领导干部正处级以上;
3、三年以上的管理工作经验。
【课程研修】
开课时间:2013年12月27-29日
学习学制:学制一年,每月集中授课2~3天(五、六、日)
学习费用:RMB 69000元/人(包括:报名费、学费、书本资料费、证书费、教学管理费、拓展培训费),学员学习期间的食宿费、交通费自理。
证书颁发:通过全部课程及论文答辩,将获北大颁发的“北大房地产开发与金融总裁(EMBA)国际研修班”证书。

【报名咨询】 
报名地点:北京大学  地址:北京市海淀区颐和园路5号 邮编:100871
联系电话:010-52781551   52781546    传真:01052781551
手机:13621040394    联系人:姜老师   秦老师
E-mail:[email protected]
 
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  • 报名咨询:010-5278.1546
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